Entfernungen:
- Wandlitz 6,0 km 10 Min
- Mühlenbeck 8,6 km 10 Min.
- Schönfließ 11,5 km 15 Min.
- Bernau 19,2 km 22 Min.
- Oranienburg 12,2 km 17 Min.
- Berlin Pankow 22,6 km 22 Min.
- Berlin Tegel 36,0 km 29 Min.
- Berlin Reinickendorf 21,0 km 30 Min

Beschreibung:
- Größe 1.259 qm Baulandgrundstück
- Das Grundstück ist länglich geschnitten, fast rechteckig
- Straßenfront ca. 18 m x 70 m tief
- Das Areal ist eben, das Grundstück ist unbebaut, also kein Abrissgebäude vorhanden
- Das Grundstück ist teilweise mit Strauchwerk und kleineren Bäumchen bewachsen
- Umliegende Bebauungen sind vorwiegend Einfamilienhäuser 1,5 bis 2 - geschossig
- Das Grundstück ist als Bauland bebaubar 2-geschossig
- Die linke Seite vom Grundstück ist umzäunt, noch frei und unbebaut; dahinter ist ein freier Grüner Blick zum Wald über den ehemaligen Sportplatz
- Hinter dem Grundstück ist ein grüner Waldweg und dahinter gehören noch 1.233m² Mischwald zum Verkaufsobjekt. Der Wald zählt nicht zum Naturschutzgebiet und Sie haben gleich kaminholz.

Erschließung:
- Die kurze Straße ist unbefestigt, eher ein schöner grüner Waldweg, der bis nach Summt führt
- Es liegen per dato keine Planungen für eine Befestigung der Straße vor
- Gas, Wasser und Strom liegen straßenseitig an
- Abwasserkanalisation liegt nicht an, es liegt per dato keine Planung vor

Sonstiges:
Der aktuelle Bodenrichtwert für Bauland beträgt 35,-Euro je qm.
Die Grundstückssteuern für die ges. Fläche, einschl. Wald betragen ca. 38,- Euro pro Jahr. Die kleine Waldfläche gehört mit zum Grundvermögen ( kein Naturschutzgebiet).

Bei Interesse können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kontakt:Sylvia Houschka Immobilien,
Siegelstraße 13, 16562 Bergfelde
Tel.:03303 – 50 76 39
Fax: 03303 – 50 76 43
Mobil: 0162 – 24 310 24
Mail: info@houschka-immobilien.de
Web : www.houschka-immobilien.de

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